Szalone projekty również znieważały ceny gruntów

Szalone projekty doprowadziły również do szaleństwa cen gruntów: grunty wokół wielu megaprojektów, takich jak mosty, lotniska, kanały i tunele, zyskały na wartości od 100 do 250 procent.
Mega projekty w Turcji napędzają ceny gruntów i mieszkań w regionie. Pierwszy etap nowego projektu lotniska, który jest jedną z największych inwestycji w historii Republiki i obejmuje obszar budowy 76 milionów 500 tysięcy metrów kwadratowych, ma zostać oddany do użytku w 2018 roku. Lotnisko, które ma powstać między miejscowościami Akpınar i Yeniköy na obszarze 7 hektarów, na węźle Arnavutköy-Göktürk-Çatalca w pobliżu jeziora Terkos na wybrzeżu Morza Czarnego, cieszy się dużym zainteresowaniem regionem. Dyrektor krajowy Keller Williams w Turcji, Emre Erol, który oceniał zainteresowanie szczególnie dzielnicami Arnavutköy i Çatalca w ciągu ostatnich 700 lat oraz rosnące ceny wynikające z tego zainteresowania, powiedział: projekt podłączenia systemu. Dzięki linii metra składającej się z 2 stacji i całkowitemu kosztowi projektu ogłoszonemu na 4 miliardy 845 milionów 600 tysięcy TL, transport między centrum miasta a lotniskiem zostanie skrócony do krótkiego czasu 13 minut. Równolegle z rozwojem sieci komunikacji miejskiej ceny w regionie będą rosły. Zanim zaczęto mówić o nowym projekcie lotniska, ceny gruntów w regionie, które wynosiły 30 TL za metr kwadratowy, dziś rosną do 80-250 TL. Emre Erol powiedział: „Odnotowano wzrost o 300 do 30 procent w lokalizacjach Tayakadin, Yeniköy, Durusu Lake i Karaburun w Arnavutköy. Çatalca jest również jedną z dzielnic, które są doceniane. Podczas gdy ceny metrów kwadratowych w październiku ubiegłego roku wynosiły około 50 TL, teraz wzrosły do ​​1.500 tysięcy TL. Te wzrosty prawdopodobnie będą kontynuowane, popyt wzrośnie, a Stambuł będzie się nadal rozwijał” – powiedział.
4 MILIONY LUDZI IMIGRATUJE
Podkreślając, że obszar wokół nowego projektu lotniska jest obecnie wymieniony jako pole w akcie własności, Emre Erol powiedział: „Planuje się, że tereny wokół projektu zostaną z czasem otwarte pod zabudowę. Oczekuje się, że w nowych miastach, które powstaną na obszarze liczącym 325 tys. W regionie powstaną nie tylko rezydencje, ale także hotele, biura, centra handlowe, inwestycje przemysłowe i logistyczne. Można powiedzieć, że zainteresowani są inwestorzy z Arabii Saudyjskiej, Libanu, Kataru i Kuwejtu”.
TRZECI MOST RÓWNIEŻ WYSOKIE CENY ŞİLE
Prezes RE/MAX Turcja, Gökhan Karahan, stwierdził, że wzrost liczby mieszkań będzie kontynuowany i powiedział: „Ceny nieruchomości na sprzedaż w Stambule wzrosły średnio o 22 procent w ciągu jednego roku. Wzrosty na rynku nieruchomości wynikają z mega projektów. Ceny w Silivri wzrosły w ciągu ostatniego roku o 29 procent. W przypadku Kanal Istanbul oczy ponownie skierowane są na Silivri. Kolejną dzielnicą, która zyskała na wartości jest Şile. Ceny nieruchomości w Şile wzrosły w ciągu ostatniego roku średnio o 28 procent. Şile stało się terenem inwestycyjnym dzięki budowie trzeciego mostu i dróg dojazdowych.
MOST OSMANGAZI ZWIĘKSZYŁ SIĘ O 150 PROCENT
Dyrektor generalny Eva Real Estate Appraisal, Cansel Turgut Yazıcı, powiedział, że w wioskach Yalova i Bursa trwa poważna działalność, a droga łącząca z Izmirem, która zostanie ukończona w 2019 r., zwiększy również wartość gruntów wokół Manisy i Izmir. Cena metra kwadratowego gruntów w Bursie i Yalovie wynosi 200 TL, w Gebze 150 TL, w Balıkesir 45 TL i 35 TL w Manisie. Stwierdzając, że sektor nieruchomości w Yalova również nabrał rozpędu, Yazıcı powiedział: „W regionie już od 3 lat panuje trend wzrostowy, a ceny gruntów w regionie wzrosły o ponad 100 procent. Ceny mieszkań wzrosły o prawie 5 procent w ciągu ostatnich 100 lat w niektórych regionach.