Ministerstwo przekształciło obszar TCDD w obszar centrum handlowego

Ministerstwo przekształciło obszar TCDD w Marmaray w centrum handlowe: AKP, która wywołała reakcję społeczną na otwarcie przestrzeni publicznych, które pozwolą miastu oddychać, na budownictwo jako centra handlowe i rezydencje, kontynuuje działania w tym kierunku. Izba Urbanistów TMMOB Oddział w Stambule ogłosiła, że ​​15-dekarowy obszar przydzielony TCDD na stacji Kazlıçeşme na wybrzeżu Zeytinburnu na trasie Marmaray został przekształcony w obszar handlowy przez Ministerstwo Środowiska i Urbanizacji ze zmianą planu. Zauważając, że zmiana ta utorowała drogę do budowy centrum handlowego na tym terenie, Izba Urbanistów stwierdziła, że ​​sprzeciwia się prawnie tej zmianie planu.

Izba wezwała samorządy i władze centralne do zaprzestania podejmowania nieodpowiedzialnych decyzji. Podczas gdy opinia publiczna sprzeciwiała się otwarciu parku Taksim Gezi i Validebağ Grove pod budowę, krytykowała rząd za bycie „Partią AVM”. Z drugiej strony sąsiedni teren Emirgan Park został sprzedany sektorowi prywatnemu przez TOKİ Emlak Konut jako obszar handlowy pomimo reakcji.

Według oświadczenia stambulskiego oddziału Izby Urbanistów, 2015 zmian planu zagospodarowania przestrzennego zostało zawieszonych przez Stambuł Metropolitan Municipality (IMM) i 181 przez Dyrekcję Prowincji Stambułu Ministerstwa Środowiska i Urbanizacji od stycznia 22 r. Izba udostępniła do publicznej wiadomości dwa z tych planów, którym sprzeciwiła się w maju.

Pierwszym zarzutem Izby była zmiana planu, która przekształciła obszar TCDD w Kazlıçeşme w teren centrum handlowego przez Ministerstwo. Zgodnie z oświadczeniem Izby, wraz z „Poprawką do Głównego Planu Zagospodarowania Przestrzennego w skali 1578/1 i Poprawką Planu Wdrażania w skali 1/5000 przygotowaną dla wyspy 1, 1000 działka” w Zeytinburnu Kazlıçeşme, która została zatwierdzona i zawieszona przez Ministerstwo Środowiska i Urbanizacja. HalkalıNa odcinku Kazlıçeşme linii podmiejskiej Gebze obszar około 15 tysięcy metrów kwadratowych, oznaczony jako „obszar TCDD”, został przekształcony w „obszar handlowy”.

Jedna z głównych osi transportu publicznego w Stambule, Halkalı- Rozpoczęto prace nad połączeniem linii podmiejskiej Gebze z Marmaray i zwiększeniem liczby linii z dwóch do trzech. Halkalı Linie podmiejskie między Haydarpaşa a Pendik zostały zawieszone w dniu 01.03.2013, a linie podmiejskie między Haydarpaşa i Pendik w dniu 19.06.2013. Na razie nie poczyniono postępów w pracach, które miały zakończyć się w połowie 2015 roku.

Według Izby Urbanistów zagęszczenie zabudowy i użytkowników w regionie zwiększa się wraz ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego, który został zatwierdzony na podstawie rozporządzenia w sprawie sprzedaży nieruchomości będących własnością Dyrekcji Generalnej TCDD, w art. 5793 „Ustawy nr 43 o zmianie niektórych ustaw i rozporządzeń z mocą ustawy” Uprzywilejowane prawo budowlane powstaje na podstawie istniejących decyzji planistycznych. Jak ocenić nieczynną linię w związku z pracami modernizacyjnymi linii podmiejskiej, uczynienie jej tylko zgodnie z decyzjami najmu/sprzedaży podjętymi przez TCDD, nie przyczyni się do rozwiązania istniejących problemów miejskich i stworzy nowe problemy.

Izba sprzeciwiła się uznaniu tego terenu za teren galerii handlowej, uzasadniając to następująco: „Nieruchomości położone w linii podmiejskiej, które zostały wyłączone w celach modernizacyjnych, zostały przeniesione do ewentualnej nowej galerii handlowej przed zakończeniem prac na układzie kolejowym i zanim weszły do ​​​​służby, mimo że były wystawiane na schematach transportowych systemu kolejowego w Stambule. Konwersja oznacza niekontrolowane zbywanie gruntów publicznych.

W oświadczeniu Izby Urbanistów, która wzywa Ministerstwo do korzystania z planów zagospodarowania przestrzennego władz, stosowania zasad planistycznych do rozwiązywania problemów miejskich, zgodnie z zasadami urbanistyki i interesu publicznego oraz do odpowiedzialnego działania, w oświadczeniu Izby Urbanistów napisano: „Zgłaszamy do opinii publicznej nasze prośby o anulowanie zmian planu, uwzględniając nasze zastrzeżenia”. było powiedziane.