- ceny portu lotniczego latają: zarówno z powodu lotniska, jak i projektu kanału, ceny gruntów w Arnavutköy i okolicach wzrosły do piętra 10.
Prezes Izby Agentów Nieruchomości i Konsultantów w Stambule, Nizameddin Aşa, stwierdził, że ceny nieruchomości w Arnavutköy osiągnęły najwyższy poziom i powiedział: „Ceny gruntów wzrosły do 10 razy w Arnavutköy i jego okolicach ze względu na projekt lotniska i kanału. Odpowiadając na pytania AA, Aşa wyjaśnił, że wzrost dolara negatywnie wpłynął na sprzedaż nieruchomości.
Stwierdzając, że nastąpił znaczny wzrost sprzedaży nieruchomości opartych na TL w dolarach, sytuacja ta wywołała oczekiwanie na spadek cen w dolarach lub popyt na rozsądną cenę w bazie TL, powiedział: „Ponadto wzrosty, które są odzwierciedlone w materiałach zakupionych w dolarach w nowych konstrukcjach i jeszcze nie ukończonych, będą również odzwierciedlone w tych projektach. dlatego też oczekuje się wzrostu cen. Innym czynnikiem jest to, że inwestor, który ma dolary, zwleka z zakupem nieruchomości, licząc na dalszy wzrost ”. Aşa zauważył, co następuje:
„Projekty takie jak 3 lotnisko, 3 most Bosfor i tunel Eurazji w trakcie budowy dodają wartości rezydencjom w mieście. Jako trasa projektu Kanal Istanbul Silivri wysunęło się na pierwszy plan w pierwszych dniach, a ceny w tym regionie wzrosły co najmniej 4 razy w ciągu ostatnich 5-5 lat. Ceny, które wcześniej wynosiły 5 TL / m50, obecnie kształtują się na poziomie 60 - 2 TL / m10. Ceny gruntów w Arnavutköy i jego okolicach, które prawdopodobnie będą przechodzić zarówno przez lotnisko, jak i projekt kanału, które zostały później uruchomione jako trasa kanału, wzrosły XNUMX-krotnie w ciągu ostatnich XNUMX lat.
„Żądanego wyniku nie można osiągnąć w 2B”
Twierdząc, że pożądany rezultat nie został osiągnięty na ziemiach 2B, Asa stwierdził, że sektor publiczny, a zwłaszcza gminy, powinien więcej informować obywateli. Stwierdzając, że większość obywateli korzystających z terenów 2B nie złożyła wniosków w terminie i nie było wystarczającej liczby wniosków o przedłużenie składanych później, Aşa powiedział: „Ale nie tylko obywatele, ale także odpowiednie instytucje nie zakończyły jeszcze swojej pracy. Mówi się, że nadal istnieją regiony, w których nie można określić aktualnych wartości lub sytuacji w zakresie stref. Istnieją również pewne problemy związane z transformacją miejską. Gminy są już włączone do systemu. Gminy prowadzą już takie procedury, jak pierwszy wniosek, pozwolenie na budowę, pozwolenie na rozbiórkę, kontrolę koncesyjną. Jednak opinia publiczna jest bardzo ignorancka w tych kwestiach. Ministerstwo i gminy są zobowiązane do szczegółowego informowania opinii publicznej. ”
Pokonując głosowanie Turcji do pracy w trudnych warunkach u pośrednika w obrocie nieruchomościami, powiedział, że największym problemem jest nieformalność. Stwierdzając, że kontrole i obecne praktyki prawne są bardzo niewystarczające, Nizameddin Asa podsumował swoje słowa w następujący sposób:
„Każda osoba i instytucja, która się przed nimi pojawia, zajmuje się nierejestrowanymi nieruchomościami i powoduje ogromne straty. Taka sytuacja stawia prawniczych pośredników w obrocie nieruchomościami w trudnej sytuacji. Sytuację należy zdyscyplinować poprzez uchwalenie ustawy o nieruchomościach. Nasza praca nad tym tematem trwa intensywnie. W całej Turcji w wyniku wywiadów przeprowadziliśmy prawie 50 prowincjonalnych pokoi pośredników, cechów, stowarzyszeń i izb handlowych, które odbędą się 24 marca we wtorek, po podpisaniu naszego spotkania Projekt ustawy o doradztwie w zakresie nieruchomości o zgromadzeniu będzie kontynuowany. Udostępniamy wszystkie instytucje, z którymi liczymy po raz pierwszy w historii pojednanie w Turcji. Wraz z wejściem w życie prawa problemy znikną, ponieważ taryfa cenowa, metody składania wniosków i licencjonowanie nieruchomości zostaną powiązane z procedurą i regułą ”.
© Wszelkie prawa do opublikowanych wiadomości i zdjęć należą do ÖzenRay Railway Ltd.
© Żaden artykuł opublikowany na stronie nie może zostać opublikowany bez zgody właściciela praw autorskich.
Zaprojektowany i przez SEO Levent Özen | Prawa autorskie © RayHaber | 2011-2024
Bądź pierwszy i skomentuj