Dekretem Prezydenta o osiedlaniu i budownictwie w stanie wyjątkowym (OHAL) zostały określone działania podjęte w zakresie osiedlania i budownictwa w województwach objętych stanem wyjątkowym, który został ogłoszony decyzją Prezydenta 8 lutego.
Zgodnie z dekretem obszary tymczasowego lub ostatecznego zamieszkania osób dotkniętych klęską w miejscach uznanych za obszary klęski obowiązujące w życiu codziennym z powodu trzęsień ziemi, które miały miejsce w Kahramanmaraş, które miały miejsce 6 lutego; Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu zostanie określone z urzędu i zgłoszone odpowiednim instytucjom, bez uszczerbku dla obowiązków i uprawnień Prezydium ds. jak odległość od linii uskoku, przydatność gruntu i bliskość centrum osady.
W razie konieczności przy dokonywaniu tego ustalenia można również wykorzystać obszary określone w art. dodatkowym 4342 ustawy o pastwiskach nr 6831 i ustawy o lasach nr 16. W tym kontekście zmiany kwalifikacyjne będą dokonywane z urzędu w obszarach wymagających zmiany kwalifikacji, miejsca te będą rejestrowane na rzecz Skarbu Państwa, a transakcje będą zgłaszane odpowiednim instytucjom.
W miejscowościach, w których wymagane są zmiany kwalifikacyjne, jeżeli występują obszary określone w art. dodatkowym 16 Prawa leśnego, nieruchomość Skarbu Państwa, nie mniejsza niż dwukrotność tej powierzchni, zostanie przeznaczona na rzecz Generalnej Dyrekcji Leśnictwa w celu założenia lasu.
Postanowienia dotyczące zawieszenia, ogłoszenia i sprzeciwu nie będą miały zastosowania w transakcjach planowych i parcelacyjnych.
W miejscach uznanych za obszary klęski skuteczne dla życia powszechnego, z wyłączeniem tych, dla których toczy się postępowanie sądowe oraz tych, które nie zostały jeszcze wpisane do księgi wieczystej, miejsca, które nie zostały zidentyfikowane, w zakresie art. Prawa katastralnego, są wymagane przez odpowiednie instytucje, na wniosek Ministerstwa Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu.Zgodnie z celem tego rozporządzenia, rejestracja administracyjna będzie dokonywana w imieniu Skarbu Państwa bez zasięgania ich opinii.
Zgodnie z planem sytuacyjnym do zatwierdzenia przez Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu oraz wydaniem pozwolenia na budowę, zgodnie z raportem mierniczym i geodezyjnym, bez czekania na zatwierdzenie planu i wniosków o wydanie warunków zabudowy przez Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu, na wyznaczonych obszarach zasiedlenia obejmujących tereny zasiedlenia wsi oraz na istniejących obszarach miejskich, zostanie złożony wniosek.
W planach i planach parcelacyjnych zatwierdzonych przez Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu na tych terenach nie będą miały zastosowania przepisy Prawa Zagospodarowania Przestrzennego dotyczące wstrzymania, ogłoszenia i sprzeciwu w planach oraz transakcji parcelacyjnych. Na tych obszarach nieruchomości lub prawa do zabudowy mogą zostać częściowo lub całkowicie przeniesione na inny obszar. Prawa te mogą być przedmiotem barteru i transakcji barterowych.
Żadna opłata za fundusz odnawialny ani opłata pod jakąkolwiek nazwą nie będą pobierane za transakcje.
Plan, podział, pozwolenie na budowę, przeniesienie własności nieruchomości lub praw do zagospodarowania przestrzennego, transakcje rozliczeniowe i barterowe oraz dokumenty wydane w związku z tymi transakcjami będą zwolnione z opłaty skarbowej, ceł, opłat i opłat za uczestnictwo. W związku z tymi transakcjami nie zostanie pobrana żadna opłata, opłata za fundusz odnawialny ani żadna cena pod jakąkolwiek nazwą.
Na tymczasowych lub ostatecznych terenach zasiedlenia określonych przez Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu zezwolenia wydane zgodnie z Prawem Pastwiskowym, zezwolenia wydane zgodnie z Prawem Leśnym, umowy dzierżawy dotyczące terenów rekreacyjnych, parków leśnych i nieruchomości dzierżawionych przez Naczelną Dyrekcję Leśnictwa na podstawie Prawa Przetargu Państwowego i w zakresie Prawa Pastwiskowego Zmiany przeznaczenia gruntów, których przeznaczenie zostało zmienione, ale nie zostało jeszcze zarejestrowane na rzecz Skarbu Państwa w ksiąg wieczystych, zostaną uznane za wykreślone lub rozwiązane z urzędu, w zależności od istotności przyznanych obszarów przyznanych w ramach art. 8 ustawy o zachętach turystycznych.
Część przedsiębiorcza obszarów koncesji wydobywczych odpowiadająca tymczasowym lub docelowym obszarom osadniczym określonym przez Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu, z wyłączeniem koncesji na przetargi pod warunkiem wytworzenia produktów pośrednich i końcowych, które są regulowane w zakresie 30 akapit trzeci ustawy Prawo górnicze Decyzją Ministerstwa zostanie uznany za zaniedbanie z urzędu z obszaru koncesji górniczej na dzień wydania decyzji.
W przypadku gdy obszar tymczasowego lub ostatecznego zasiedlenia obejmuje całą koncesję, koncesję na wydobycie uznaje się za cofniętą z urzędu z dniem wydania decyzji decyzją Ministerstwa Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu. Na obszarach określonych w akapicie pierwszym Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu może podjąć, w zależności od swojego interesu, decyzję o przekazaniu lub wywłaszczeniu w trybie pilnym, o objęcie wnioskiem nieruchomości należących do instytucji i organizacji publicznych oraz o inne nieruchomości będące własnością prywatną.
Procedury wywłaszczeniowe będą przeprowadzane przez Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu lub Administrację Rozwoju Mieszkalnictwa (TOKİ). Wywłaszczone nieruchomości zostaną zarejestrowane w imieniu Skarbu Państwa na wniosek Ministerstwa Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu lub TOKİ.
Podczas procesu rejestracji i anulowania nie będzie poszukiwany stosunek podatkowy właścicieli z powodu tej nieruchomości. Jednak urząd ksiąg wieczystych zawiadomi o tym właściwy urząd skarbowy. Po rejestracji na tych terenach można rozpocząć działalność budowlaną. Wycena nieruchomości zarejestrowanych na rzecz Skarbu Państwa zostanie dokonana przez licencjonowane rzeczoznawcy majątkowe uprawnione zgodnie z Prawem Rynku Kapitałowego, najpóźniej w ciągu miesiąca od dnia rejestracji.
Ustalona wartość zostanie przekazana do sądu cywilnego pierwszej instancji przez Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu lub TOKİ, a kwota ta zostanie zdeponowana w banku wskazanym przez sąd do wypłaty właścicielom nieruchomości zarejestrowanym w tytule akt przed rejestracją. Wpłacona kwota zostanie zamieniona na lokatę kwartalną i wypłacona Beneficjentowi wraz z ewentualnymi zyskami. O decyzji w sprawie zapłaty ceny właściciele nieruchomości zostaną powiadomieni przez sąd.
Prawa w księdze wieczystej i wszystkie adnotacje będą kontynuowane w cenie nieruchomości.
Prawa takie jak środek zabezpieczający, wywłaszczenie, hipoteka, zastaw zabezpieczający, zajęcie i użytkowanie, a także wszelkie adnotacje zakazujące i ograniczające w księdze wieczystej przed wpisem nieruchomości będą nadal obowiązywać w cenie nieruchomości; Prawa i adnotacje w księdze wieczystej zostaną anulowane z urzędu przez dyrekcję ksiąg wieczystych na wniosek Ministerstwa Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu lub TOKİ, a posiadacz praw zostanie powiadomiony o zaistniałej sytuacji.
Po zapłaceniu ceny, w przypadku niemożności osiągnięcia porozumienia w negocjacjach ugodowych, które mają odbyć się w sprawie tej ceny, stosuje się przepisy Prawa wywłaszczeniowego dotyczące ustalenia i zapłaty ceny. W zakresie niniejszego paragrafu przenoszone z nieruchomości należących do instytucji i organizacji publicznych będą rejestrowane z urzędu na rzecz Skarbu Państwa. Cena nieruchomości zostanie ustalona zgodnie z postanowieniami art. 60 Prawa wywłaszczeniowego w terminie 30 dni od dnia rejestracji. W przypadkach, w których brak jest postanowienia niniejszego paragrafu, stosuje się przepisy ustawy o wywłaszczeniach.
Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu; Będzie upoważniony do wykonywania lub posiadania wszelkiego rodzaju konstrukcji, w tym infrastruktury i nadbudowy, do określania udziałów w gruntach, do zmiany rodzaju, do ustanowienia służebności i kondominium. Wnioski te mogą być realizowane we współpracy z powiązanymi, powiązanymi i powiązanymi instytucjami, organizacjami i ich oddziałami Ministerstwa Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu, a także administracjami podlegającymi ustawie Prawo zamówień publicznych. Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu przekaże TOKİ wraz z powiązanymi, powiązanymi i powiązanymi instytucjami, organizacjami i ich podmiotami powiązanymi uprawnienia dotyczące prac i transakcji określonych w tym kontekście oraz które z tych prac i transakcji zostaną przeprowadzone przez TOKİ oraz inne instytucje, organizacje i ich podmioty stowarzyszone będą upoważnione do ustalenia
Krajowe lub zagraniczne osoby, instytucje i organizacje będą mogły budować rezydencje i miejsca pracy.
przez AFAD; Obiekty mieszkalne, miejsca pracy i infrastruktura w ramach protokołów, które mają zostać zawarte w ramach tego artykułu, oraz mapy, ankiety, projekty, plany zagospodarowania przestrzennego wszelkiego rodzaju i w niezbędnych do nich skalach, Usługi inżynieryjne, takie jak podział, lub rezydencje lub miejsca pracy zbudowane w celu przekazania beneficjentom można kupić od tych administracji.
W tym kontekście AFAD będzie mógł przekazywać zasoby Ministerstwu Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu oraz stowarzyszonym, powiązanym i powiązanym instytucjom i organizacjom oraz ich oddziałom. Procedur dotyczących orientacyjnego określania kosztów robót i transakcji przewidzianych do wykonania w Prawie zamówień publicznych oraz przepisów art. 62 lit. c ust. XNUMX nie stosuje się pod warunkiem wykonania projektu wstępnego. Opłata za uczestnictwo oraz opłata za infrastrukturę techniczną nie będą pobierane od wszelkiego rodzaju transakcji związanych z robotami budowlanymi i infrastrukturą.
Krajowe lub zagraniczne osoby, instytucje i organizacje będą mogły zbudować lub posiadać miejsca pracy odpowiednie do potrzeb mieszkaniowych i miejsc pracy w strefie trzęsienia ziemi i przekazać Ministerstwu Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu w miejscach wskazanych przez Ministerstwo i zgodnie z projektami typu, które zostaną określone przez Ministerstwo. W tym kontekście rezydencje i miejsca pracy przekazane Ministerstwu zostaną przekazane do AFAD w celu przekazania beneficjentom.
Na tych terenach inwestycje związane z gazem ziemnym, elektrycznością, wodą, oczyszczalniami ścieków, instalacjami przetwarzania odpadów, komunikacją i wszystkimi innymi inwestycjami infrastrukturalnymi będą realizowane przede wszystkim przez odpowiednie instytucje, zakłady i spółki dystrybucyjne do czasu zakończenia produkcji nadbudowy.
Odpady rozbiórkowe będą składowane na terenach wyznaczonych przez wojewodę.
Odpady z rozbiórek z terenów dotkniętych klęską będą składowane na terenach wyznaczonych przez właściwe wojewody, pod warunkiem podjęcia działań mających na celu ochronę środowiska. Odpady wrakowe mogą być poddane recyklingowi i wykorzystane w inwestycjach infrastrukturalnych i nawierzchniowych poprzez zapewnienie odpowiednich standardów i niezbędnych warunków. Te obszary odlewnicze oraz prace i operacje, które mają być przeprowadzone w tych obszarach, będą zwolnione z przepisów odpowiednich przepisów dotyczących certyfikacji.
W celu uzyskania środków niezbędnych do wykorzystania w pracach i procesach określonych w niniejszym artykule Ministerstwo Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu, stowarzyszone, powiązane i powiązane instytucje, organizacje i ich podmioty stowarzyszone oraz przedsiębiorstwa funduszy odnawialnych za zgodą Minister Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu oraz właściwa administracja Środki mogą być przekazywane poprzez odnotowanie wydatku w budżecie.
W ramach ustawy o przekształcaniu obszarów zagrożonych klęską żywiołową personel zatrudniony w Ministerstwie Środowiska, Urbanizacji i Zmian Klimatu może być kierowany przez Ministerstwo do prac i transakcji określonych w tym rozporządzeniu i realizowanych przez Ministerstwo, jej podmioty stowarzyszone i powiązane instytucje oraz ich podmioty stowarzyszone.