TOKİ Aplikacja My First Home Land Application rozpocznie się 10 PAŹDZIERNIKA 2022 r. i zakończy się 07 listopada 2022 r. Wnioski będą składane za pośrednictwem e-government i oddziałów Ziraat Bank. Jak ubiegać się o TOKİ My First Home Land?
Jakie są warunki aplikacji i płatności?
DZIAŁKA WOLNOSTOJĄCA: Działka o powierzchni około 350 m² i 500 m² w zależności od sytuacji planistycznej, nadająca się do budowy rezydencji o maksymalnej powierzchni brutto 1 m².
GRUNTY WSPÓLNE: Grunty z więcej niż jednym współwłaścicielem, których powierzchnia jest zróżnicowana, nadające się pod zabudowę zbiorową zgodnie z planem i warunkami zabudowy.
WARUNKI SPRZEDAŻY GRUNTÓW
1) Bycie obywatelem tureckim.
2) Mieć ukończone 18 lat.
3) Zamieszkać w granicach Gminy, w której realizowany jest Projekt przed datą rozpoczęcia składania wniosków, tj. 10 października 2022 r., lub zarejestrować się w odpowiedniej populacji, jak określono poniżej
3.1 W przypadku, gdy grunt, który ma zostać przydzielony, znajduje się w centralnej dzielnicy gminy metropolitalnej:
Ci, którzy mieszkają w dowolnym okręgu centralnym gminy metropolitalnej lub są zarejestrowani w populacji dowolnego okręgu centralnego tej samej gminy, mogą ubiegać się o dowolny projekt w okręgu centralnym tej gminy.
(Na przykład osoby mieszkające we wszystkich centralnych dystryktach Ankary lub zarejestrowane z populacją wszystkich centralnych dystryktów Ankary mogą ubiegać się o projekt w Ankarze / dystrykcie Sincan)
3.2. W przypadku, gdy grunt do przydzielenia znajduje się w pozacentralnej dzielnicy Gminy Metropolitalnej:
3.2.1. Osoby mieszkające w pozacentralnej dzielnicy gminy metropolitalnej, w której realizowany jest projekt, i których ludność jest zarejestrowana w tej dzielnicy, mogą ubiegać się wyłącznie o projekt zlokalizowany w tej dzielnicy.
(Na przykład: osoby mieszkające w dystrykcie Nallıhan i zarejestrowane w populacji dystryktu Nallıhan mogą ubiegać się o projekt w dystrykcie Ankara/Nallıhan)
3.2.2. Ci, którzy są zarejestrowani jako mieszkańcy tego okręgu, mogą ubiegać się o projekt w niecentralnych okręgach gminy metropolitalnej, nawet jeśli nie mieszkają w tym okręgu.
(Na przykład osoby mieszkające w dystrykcie Sincan, ale zarejestrowane w dystrykcie Nallıhan mogą również ubiegać się o projekt w dystrykcie Ankara/Nallıhan)
** W przypadku osób mieszkających w granicach prowincji Stambułu lub zarejestrowanych w populacji prowincji Stambułu, warunki określone w artykułach 3.1 i 3.2 powyżej nie będą wymagane; Jeśli mieszkają w granicach prowincji Stambułu lub są zarejestrowani w populacji prowincji Stambułu, obywatele ci mogą ubiegać się o dowolny projekt alokacji gruntów w Stambule.
3.3. W przypadku gdy grunt, który ma zostać przydzielony, znajduje się w prowincji niebędącej gminą metropolitalną lub w dzielnicach tego województwa:
3.3.1. W prowincjach, które nie mają gminy metropolitalnej; o O projekty zlokalizowane w centrum miasta mogą ubiegać się osoby zamieszkałe w granicach centralnej gminy województwa lub zarejestrowane jako mieszkańcy centrum miasta.
(Na przykład osoby mieszkające w centrum miasta Ardahan lub zarejestrowane w centrum miasta Ardahan mogą ubiegać się o projekt w centrum miasta Ardahan.)
3.3.2. W okręgach województw, które nie mają gminy metropolitalnej; O dofinansowanie mogą ubiegać się osoby mieszkające w granicach powiatu, w którym realizowany jest projekt, i zarejestrowane jako ludność powiatu lub zarejestrowane jako ludność województwa, w którym realizowany jest projekt.
(Na przykład osoby mieszkające w Göle lub zarejestrowane w populacji Göle lub zarejestrowane w populacji prowincji Ardahan mogą ubiegać się o projekt w dystrykcie Göle.)
4) Miesięczny dochód gospodarstwa domowego (jego, jego żony i dzieci poniżej 18 roku życia) nie może przekraczać 16.000 18.000₺ (18 XNUMX₺ dla prowincji Stambuł). (Suma całkowitego miesięcznego dochodu netto gospodarstwa domowego, w tym samego wnioskodawcy, jego współmałżonka i dzieci w wieku poniżej XNUMX lat, wszelkiego rodzaju zapomogi, które otrzymywali w dniu złożenia wniosku, takie jak wyżywienie, podróże itp.)
5) Osoby, którym zostanie przydzielony grunt, nie mogą posiadać gruntu nadającego się pod budowę domu w granicach jakiejkolwiek gminy ani udziału w gruncie (akcie służebności gruntu) odpowiadającego odrębnemu mieszkaniu domu lub mieszkania w jakiejkolwiek miejscowości .
6) Nie skorzystać wcześniej z wniosków złożonych przez naszą administrację.
7) Wpłata 500 ₺ jako opłata za złożenie wniosku.
(Opłata aplikacyjna dla tych, którzy nie otrzymali ziemi pierwotnej i wolnej w wyniku losowania notarialnego oraz tych, którzy zrezygnowali z korzystania z przydziału ziemi i nie widnieli na liście rezerwowej, zostanie zwrócona. Wniosek opłata uiszczana przez tych, którym przydzielono grunt, zostanie uwzględniona w zaliczce.)
8) Osoby ubiegające się o mieszkanie w ramach Projektu Mój Pierwszy Dom mogą również ubiegać się o Projekt Ziemia Pierwszy Dom. Jeżeli jednak zarówno projekt My First Home, jak i My First Home Land uzyskają tytuł szlachecki w wyniku aktu notarialnego; ci posiadacze praw są zobowiązani do wybrania tylko jednego z projektów Ilk Evim i Ilk Evim Land Project i uznaje się, że zrzekli się swojej prawowitej własności.
PROCES ALOKACJI PO WŁASNOŚCI
1) 1/10 ceny przydziału gruntu płatna jest z góry, a pozostała część rozłożona na 9 lat, do wyboru w równych ratach miesięcznych lub rocznych i nieoprocentowanych.
Termin płatności raty; Po wpłaceniu zadatku termin wypożyczenia wynosi 1 rok od daty podpisania umowy. Raty można spłacać w 1 równych ratach przez 9 lat w ratach rocznych lub w ratach miesięcznych przez 9 miesięcy, począwszy od 108 roku po wpłacie zaliczki. Jednak na etapie umowy preferowany będzie tylko jeden z rodzajów umów miesięcznych lub rocznych.
2- Po sfinalizowaniu przydziału gruntów podpisywane jest notarialne zobowiązanie w celu upewnienia się, że właściciel działki wywiązuje się ze swoich zobowiązań.
3- Po dostarczeniu wszystkich dokumentów, takich jak pokwitowanie zaliczki, poświadczone notarialnie zobowiązanie itp., po zawarciu umowy bankowej, przeniesienie tytułu następuje wraz z hipoteką i zastawem.
4-a) na przydzielonych gruntach wydzielonych; Obowiązkowe jest rozpoczęcie budowy mieszkaniowej w ciągu pierwszego roku od dnia przydziału gruntów (jeżeli infrastruktura jest zakończona), a zakończenie części zasadniczej w drugim roku.
b) Kiedy wnioskodawcy składają do banku wniosek o wspólne (przydział gruntów nierozdzielonych) nieruchomości, które zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego nadają się do budowy masowej, uznaje się, że złożyli wniosek wspólnie z innymi wnioskodawcami o te nieruchomości. Po przeprowadzeniu losowania właściciele tych nieruchomości powinni rozpocząć budowę swoich domów wraz z pozostałymi wspólnikami na tej samej działce, na ich wspólny wniosek, najpóźniej w ciągu roku (jeżeli infrastruktura jest zakończona) od dnia ustanowienia aktu własności, i zgodnie z wcześniej ustalonym planem poziom parteru dla wszystkich bloków powinien wynosić najpóźniej 2 Muszą być ukończone w ciągu roku.
Właściciele alokacji z góry akceptują i zobowiązują się do przestrzegania określonych warunków budowy.
Grunty przydzielone osobom, które nie spełnią tego warunku, w przypadku zapłaty ceny, bez konieczności jakiegokolwiek rezerwy, zostaną potrącone 10%, a pozostała kwota zostanie zwrócona i odebrana.
5- Wszystkie transakcje dokonywane w ramach projektu İlk Evim Land Project są zwolnione z wszelkiego rodzaju podatków, ceł i opłat. W trakcie przeniesienia aktu własności opłata za fundusz odnawialny jest uiszczana przez właściciela działki.
6- W przypadku, gdy liczba wniosków o przyznanie gruntu jest większa niż przewidywana liczba działek, właściciel praw zostanie określony z zapasem równym 20% więcej niż liczba działek określona w rysunku notarialnym.
Po zatwierdzeniu planów zagospodarowania przestrzennego oraz sfinalizowaniu i zarejestrowaniu wniosku o zagospodarowanie przestrzenne, grunty zostaną ustalone w drodze notarialnego losowania wśród ustalonych posiadaczy praw.
Rysunki notarialne i inne ogłoszenia będą publikowane na adresie internetowym naszej Administracji toki.gov.tr i nie będą zamieszczane żadne inne ogłoszenia, ogłoszenia ani powiadomienia.
7- Po ustaleniu gruntów w wyniku studiów miejscowych i wykonaniu robót infrastrukturalnych (elektryczność, woda, kanalizacja) rozpocznie się okres budowy.
Lista projektów gruntowych KLIKNIJ TUTAJ
Bądź pierwszy i skomentuj