Umowa budowlana w zamian za udział w ziemi, powszechnie znana jako: umowa o budowę mieszkaniaJest to umowa dwu- i mieszana, która nakłada długi na obie strony umowy. Występuje, gdy umowa sprzedaży i umowa o dzieło spotykają się. O ile głównym aktem umowy o dzieło dla wykonawcy jest stworzenie samodzielnych odcinków i przekazanie ich właścicielom gruntów, o tyle zobowiązanie właścicieli gruntów do przekazania udziałów gruntowych w zamian za zaliczkę wykonawcy jest zasadniczym aktem umowa sprzedaży. Ze względu na tę mieszaną strukturę, pytaniem może być to, jakie normy prawne należy stosować do umów o roboty budowlane w zamian za udział w ziemi. Każda konkretna niespójność powinna być sama w sobie zbadana, przeanalizowana i poruszona. Ustawodawstwo i orzeczenia Sądu Najwyższego dotyczące robót i umów sprzedaży powinny być zeskanowane w sposób czysty i szczegółowy oraz odpowiednio wykorzystane w sporach między stronami. Jeżeli żadna z zasad dotyczących umowy o dzieło lub umowy sprzedaży nie może być zastosowana do konkretnego sporu lub jeżeli zasady te są ze sobą sprzeczne, sędzia może wydać orzeczenie zgodnie z przepisami ogólnymi, zgodnie z art. zwyczaj i uczciwość. Orzeczenia Sądu Najwyższego, które są precedensem w wypełnianiu takich luk, które mogą wiązać się z konfliktami i sporami prawnymi, czasami służą jako przewodnik, który rzuca światło na ciemność, chociaż czasami wywołują debatę na temat tego, czy sprawiedliwość została wymierzona lub nie.
Tutaj wykonawca lub wykonawca nie uwolni się od swoich długów poprzez przeniesienie niezależnych odcinków, które muszą być przekazane właścicielowi gruntu tylko na podstawie umowy, projektów architektonicznych i projektów związanych z budową, Specyfikacja technicznaDzieło musi być wykonane zgodnie z prawem, a dla odkopanej nieruchomości należy przeprowadzić niezbędne procedury administracyjne, np. uzyskać zajęcie.
Kontrakty budowlane w zamian za udział w ziemi mają bardzo powszechny obszar zastosowań w naszym kraju iw związku z tym powszechnym wykorzystaniem mogą być przedmiotem różnych sporów prawnych. Z tego powodu, w celu zapobieżenia ewentualnej utracie praw, zalecamy podmiotom chcącym zawrzeć umowę o budowę w zamian za udostępnienie gruntu kontakt z prawnikiem ds. nieruchomości, który jest ekspertem w tej dziedzinie i świadczy usługi doradztwa prawnego.
Źródło: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
Bądź pierwszy i skomentuj