7 ważnych wskazówek dla kupujących dom po raz pierwszy

Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji, jakie wiele osób podejmie przez całe życie. Szczególnie biorąc pod uwagę rosnące w ostatnich latach ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości staje się bardziej atrakcyjne. Mając tytuł pierwszej firmy ubezpieczeniowej w Turcji z jej głęboko zakorzenioną ponad 150-letnią historią, Generali Sigorta zasugerował, aby poprowadzić kupujących po raz pierwszy do domu i ułatwić ten proces.

Zdecyduj się na lokalizację

Wybór lokalizacji to jedna z najważniejszych kwestii, na które powinni zwrócić uwagę kupujący po raz pierwszy. Zdaniem ekspertów, przy wyborze lokalizacji dla osób kupujących dom po raz pierwszy, korzystne byłoby dla nich skierowanie się w regiony, w których ceny mieszkań nie tracą na wartości i oczekuje się, że w niedalekiej przyszłości przyniosą premię. Ponadto należy wziąć pod uwagę takie czynniki, jak oczekiwana długość życia społecznego, odległość z domu do pracy i transport.

Sprawdź wiek budynku

Wiek budownictwa wyróżnia się jako ważne źródło wskazówek dla tych, którzy po raz pierwszy zainwestują w nieruchomości. Ponadto wiek budynku jest jednym z najważniejszych czynników decydujących o wartości domu. Niezbędne jest również rozważenie możliwości wyburzenia budynku powyżej 25 roku życia w ramach przekształceń urbanistycznych na cele remontowe i konsolidacyjne.

Zwróć uwagę na metr kwadratowy

Wielkość domu to kolejny czynnik, który decyduje o jego wartości. Osoby, które kupują dom po raz pierwszy, powinny zdecydować, biorąc pod uwagę różnicę w metrach kwadratowych brutto i netto. W ten sposób osoby, które kupią dom po raz pierwszy, zaoszczędzą koszty i będą miały możliwość lepszego wykorzystania przestrzeni życiowej.

Zbadaj firmę, która zbudowała dom

Osoby, które kupują dom po raz pierwszy, powinny szczegółowo zbadać firmę, która go zbudowała. W tym momencie warto preferować znane i zaufane firmy budowlane. Ważne jest również, aby kupujący po raz pierwszy przyjrzeli się wcześniejszym projektom firmy, która zbudowała budynek.

Budżet na dodatkowe wydatki

Bardzo ważne jest, aby kupujący po raz pierwszy nie zaniedbywali przydzielenia budżetu na ewentualne koszty akt i renowacji. W tym momencie przed zakupem domu należy dokładnie zbadać sytuację i braki w użytkowaniu domowym.

Nie przegap oficjalnych recenzji

Kolejną kwestią, na którą powinni zwrócić uwagę kupujący po raz pierwszy w procesie zakupu, są oficjalne recenzje. Należy zbadać wcześniejsze płatności abonamentów, takich jak gaz ziemny, energia elektryczna i woda. Ponadto osobnym obowiązkiem dla kupujących dom po raz pierwszy jest zwrócenie uwagi na tytuł własności, status własności kondominium lub służebność piętra. Ponadto, jeśli teren, na którym będzie kupowany dom, znajduje się w strefie trzęsienia ziemi, należy sprawdzić, czy dom/budynek jest odporny na trzęsienia ziemi, a jeśli istnieje raport odporności na trzęsienia ziemi, należy go przeanalizować.

Rozważ cechy budynku

Przed zakupem domu należy w tym momencie wziąć pod uwagę cechy budynku i obliczyć pozycje wydatków. Kto kupuje dom po raz pierwszy, powinien zwrócić uwagę na izolację budynku, opłaty, wielkość i bezpieczeństwo.