Zbudowano 754 tysiące metrów kwadratowych obszaru wojskowego dla kanału Stambuł

754 tysiące metrów kwadratowych terenu wojskowego należącego do TOKİ w Arnavutköy zostało otwarte pod budowę dla Kanal Istanbul. Wraz ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego przez Ministerstwo Środowiska i Urbanizacji teren wojskowy został uznany za „strefę przemysłowo-składową”.

SözcüWedług wiadomości Özlem Güvemli z Zmieniono plany zagospodarowania przestrzennego obszaru wojskowego o powierzchni 754 tysięcy metrów kwadratowych w dzielnicy Arnavutköy Yassıören należącego do TOKİ (przeniesionego). Zmiana planu została zatwierdzona przez Ministerstwo Środowiska i Urbanizacji i zawieszona.

Wraz z nowelizacją ogromnemu terenowi oznaczonemu jako „obszar wojskowy” w Planie Środowiskowym 1/100 tys., który został przyjęty jako konstytucja Stambułu, nadano funkcję „strefy przemysłowej i magazynowej”.

„Organizacje branżowe szukają nowego miejsca”

W sprawozdaniu objaśniającym plan stwierdzono, że w ramach procesu rozwoju miejskiego zakłady przemysłowe poszukiwały nowych miejsc ze względu na lokalizację obszarów przemysłowych w Stambule, oraz stwierdzono, że „Dzięki projektowi Kanal Istanbul wzrost w dostępności regionu, a produkty wytwarzane jako wrota Turcji do świata umożliwią im bezpośrednie uczestnictwo w rynku”.

Po zbadaniu obecnego użytkowania gruntów stwierdza się, że na obszarze między TEM a autostradą Northern Marmara znajdują się strefy przemysłowe: „Obszar planowania znajduje się w pobliżu centrów produkcji i konsumpcji w regionie, w pobliżu autostrady i transportu lotniczego połączeń oraz połączenia z Projektem Kanal Istanbul i połączeniami tego obszaru z ważnymi portami handlowymi Uważa się, że dzięki jego wzmocnieniu stworzy ważny ośrodek przemysłowy dla Turcji.

Zgodnie z informacjami zawartymi w ujawnionym raporcie teren, na którym nie ma planów zagospodarowania podrzędnego, sąsiaduje z Yenişehir, który ma powstać wokół kanału w Stambule. W środkowej części obszaru planowania i na skraju obszaru drogowego znajdują się zbiorowiska drzew. W okolicy nie ma faktycznej budowy. 97 procent ziemi jest własnością TOKİ, a 3 procent jest niezarejestrowana, to znaczy nie podlega żadnej własności.

66 procent jest zarezerwowane jako obszar przemysłowy

Wraz ze zmianą dokonaną dla gigantycznego terenu, 754 procent z 66 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni przeznaczono na teren przemysłowy, 2 procent na obszar handlowy, a 32 procent na obszar zbrojenia w planach podskalowych. Precedens dla terenu obiektu przemysłowego określono na 1.50 wysokości i 3 kondygnacje. Szczegółowy rozkład funkcji przedstawiał się następująco:

„495 tysięcy 898 metrów kwadratowych na obiekt przemysłowy, 18 tysięcy 815 metrów kwadratowych na lokale handlowe, 2 tysiące 4 metrów kwadratowych na 438 meczety, 3 tysiące 343 metrów kwadratowych na teren usług administracyjnych, 2 tysiące 406 metrów kwadratowych na obiekty socjalne, 82 tysiące 723 mkw. pod parki, na drogi przeznaczono 110 tys. mkw. Pozostały teren planowany jest jako obiekt służby zdrowia, stacja paliw, plac, teren obsługi gminy, parking, zieleń pasywna, punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej, teren szkolnictwa technicznego.