Orzeł - Kadıköy Doping metra do linii:Kadıköy EVA Gayrimenkul Değerleme przeprowadziła badania terenowe w dzielnicach, przez które przechodzi Kartal Metro i ustaliła, że ceny nieruchomości osiągnęły najwyższy poziom w porównaniu z 2011 r.
Kadıköy- Kartal, Maltepe, Küçükyalı, Bostancı, Kozyatağı, Acıbadem i Kadıköy Porównując sprzedaż projektów w dzielnicach w 2011 roku z obecnymi cenami sprzedaży, nastąpił wzrost nawet o 60 proc. Według badań, najbardziej uderzający wzrost miał miejsce w Kartalu. W dzielnicy między autostradą D-100 a autostradą TEM jednostkowe ceny mieszkań za metr kwadratowy wahały się od 500 do 4 lirów, a dziś wzrosły do 450 tysięcy 3 lirów. O ile jednostkowa sprzedaż mkw. mieszkań między autostradą D-6 a drogą nadmorską w Kartalu wynosiła od 800 do 100 TL, to wartości te wzrosły do 600 tys. – 5 700 TL od 2016 roku. Z drugiej strony fakt, że fakt, że region ma silną pozycję pod względem połączeń komunikacyjnych, pozytywnie wpłynął na proces rozwoju. W Fikirtepe, gdzie wieżowce i bloki mieszkalne już rosną, ceny za metr kwadratowy sięgały od 5 do 12 tysięcy lirów od 500 roku.
WZROST CEN BĘDZIE KONTYNUOWANY
Koordynator projektu EVA Real Estate Appraisal, Fatih Doğan, zwrócił uwagę, że systemy kolejowe, takie jak metro, tramwaj i Marmaray, które zostały wdrożone w celu ułatwienia i przyspieszenia transportu w Stambule, bezpośrednio wpływają na ceny mieszkań. Najwyraźniejszy tego przykład Kadıköy Zauważając, że stało się to na trasach metra Kartal, Doğan stwierdza, że zyskało ono większą wartość niż kiedykolwiek wcześniej. Stwierdzając, że wzrost wartości nieruchomości będzie kontynuowany równolegle z integracją osi z nowymi projektami transportowymi w nadchodzącym okresie, Doğan przypomniał, że trwają prace budowlane związane z przedłużeniem linii do Kaynarca. W trakcie budowy linii metra Üsküdar – Çekmeköy KadıköyStwierdzono, że ceny wzrosną jeszcze bardziej wraz z uruchomieniem linii metra Bostancı İDO-Kozyatağı - Küçükbakkalköy - İçerenköy - Dudullu, która połączy linię metra Kartal.
KARTAL TO DOBRA ALTERNATYWA
Doğan stwierdził, że przewaga komunikacyjna, jaką dają autostrady D-100 i TEM, lotnisko Sabiha Gökçen, Marmaray i szybka kolej sprawia, że region Kartal jest dobrą alternatywą zarówno pod względem produkcji, jak i popytu. Wskazując, że w Kartal, gdzie zakończono inwestycje na dużą skalę, inwestycje mieszkaniowe i biurowe wzrosły w zrównoważony sposób na dużych działkach o czystej strukturze własności, Doğan powiedział: „Obszary przemysłowe i stare tereny w dzielnicy są zastępowane przez wzmocnienia społeczne obszary z bardziej markowymi projektami. Kiedy patrzymy na projekty z widokiem na morze i wyspy wewnątrz, projekty biurowe i domowe na autostradzie D-100 i ogólnie projekty mieszkaniowe w kierunku lokalizacji Yakacık i wybrzeża” – powiedział.
Bądź pierwszy i skomentuj