W zakresie rozporządzenia o obrocie nieruchomościami działalność maklerską w obrocie nieruchomościami może być wykonywana wyłącznie przez przedsiębiorców posiadających Certyfikat Autoryzacji.
Zgodnie z rozporządzeniem przedsiębiorcy na rynku nieruchomości nie będą mogli prowadzić innej działalności komercyjnej niż usługi będące przedmiotem obrotu nieruchomościami. Z drugiej strony uniemożliwiono zarządcom centrów handlowych, poza wynajmem, pośrednictwo na rzecz wykonawców i kierowników budowy.
Nie będzie w stanie pośredniczyć
Hakan Akdoğan, prezes Stowarzyszenia Wszystkich Przedsiębiorców Doradców ds. Nieruchomości, który przekazał informacje o nowej regulacji, powiedział: „W ramach regulacji wykonawcy nie będą mogli pośredniczyć w sprzedaży i wynajmie innych miejsc niż nieruchomości zarejestrowane na ich nazwisko. Zwłaszcza w obecnej sytuacji przedsiębiorcy należący do kontrahentów działających pod szyldem używanych biur sprzedaży i leasingu również muszą uzyskać certyfikat autoryzacji. Ponadto zarządcy terenów, którzy arbitralnie blokują firmy z branży nieruchomości i działają jako pośrednicy, nie będą już mogli angażować się w działania pośredniczące w tym kontekście ”- powiedział.
Będą zawierać informacje
Stwierdzając, że w ramach nowej regulacji przedsiębiorcy zajmujący się nieruchomościami będą mieli zakaz zamieszczania ogłoszeń o nieruchomościach, których nie mają prawa kupować, sprzedawać lub wynajmować, Akdoğan powiedział: „Przedsiębiorcy będą umieszczać w ogłoszeniach o sprzedaży lub dzierżawie nieruchomości numer certyfikatu autoryzacji i dane kontaktowe. „Nie będą mogli ujawniać informacji i dokumentów, które uzyskali dzięki świadczonej przez siebie usłudze, z wyjątkiem zasad określonych w umowie autoryzacyjnej”. Akdoğan powiedział: „Przedstawią każdą ofertę i kontrofertę, jaką otrzymają, ludziom, którym służą, w poprawny i obiektywny sposób tak szybko, jak to możliwe, na piśmie lub elektronicznie. Nie będą umieszczać w swoich postach kwestii sprzecznych z umową autoryzacyjną ”również podali.
Bądź pierwszy i skomentuj