Świadomość zapotrzebowania na nowe budownictwo mieszkaniowe i niedobór ziemi w Stambule w Turcji była główną przyczyną wzrostu cen, zwłaszcza w ostatnim roku. Zauważając, że brak ziemi w Stambule przyspieszy wzrost cen, prezes zarządu MİNT Sefer Altıoğlu stwierdził, że obywatele, którzy nie mogli znaleźć zerowego miejsca zamieszkania, tak jak chcieli, zwrócili się ku domom z drugiej ręki.
Turcja w nowych mieszkaniach miałaby podnieść ceny w wyniku spadku podaży w produkcji odzwierciedlonego w nadchodzącym okresie wyrażającym się w MINT Chairman Expedition Altıoğlu, w lokalizacjach, które zapewniają łatwy dostęp do stwierdzenia, że zerowa kwestia znalezienia niedoboru doświadczonych dawała następujące informacje:
Popyt skumulowany w wyniku pandemii zwiększa oczekiwany wzrost sprzedaży mieszkań wraz ze spadkiem zainteresowania
Oczekiwano wzrostu sprzedaży mieszkań ze względu na spadające stopy procentowe. Według danych Tuik wzrost ten wyniósł ponad 200%. Głównym tego powodem jest to, że popyt, który rozpoczął się przed panelem, został przerwany przez pandemię. Sprzedaż, która powinna wynosić około 120-130 tys. Miesięcy miesięcznie, w okresie pandemicznym mieści się w przedziale od 40 do 50 tys. Przy tak skumulowanym popycie sprzedaż została zrealizowana zgodnie z naszymi oczekiwaniami przy niskim oprocentowaniu ogłoszonym przez banki publiczne. Widzimy, że największą część tego wzrostu stanowi sprzedaż mieszkań obciążonych hipoteką.
Zero mieszkaniowych osiągnięć na poziomie 3/1 popytu organicznego
W zerowych danych dotyczących mieszkań sytuacja jest na poziomie 2,5/3 z ostatnich 1 roku. Ta sytuacja pokazuje nam, że produkcja nowych domów jest obecnie poniżej zapotrzebowania ekologicznego, ponieważ nowe domy nie są produkowane.
Działka pod zabudowę mieszkaniową w Stambule Limited
Podkreślając, że głównym problemem w produkcji mieszkań jest niedobór ziemi, prezes MİNT, Sefer Altıoğlu, kontynuował swoje słowa w następujący sposób: Kiedy wychodzisz, nie widzisz ciężarówek na drogach jak wcześniej. Co robiliśmy przez ostatnie 10-15 lat, kiedy rozmawialiśmy o Stambule? Przekształciliśmy ziemie fabryczne w Kartal, Ümraniye, Kağıthane-Cendere, Topkapı i Bayrampaşa w domy. Naciśnij Ekpress w ten sam sposób. Niestety, w nadchodzącym okresie z grubsza wykończyliśmy te obszary przemysłowe, 90-95 procent tych terenów zamieniło się w rezydencje; Brakuje ziemi produkcyjnej w miejscach, które nazwiemy pierwszym i drugim regionem miasta, do których mogą dotrzeć bez tracenia czasu na ruch.
„Wzrost cen mieszkań przyspieszy między Sądem Kartal a Press Express”
Jak teraz mamy uprawiać tę ziemię w tym regionie? Wraz z transformacją miejską; Jednak produkcja gruntów w oparciu o przekształcenia urbanistyczne jest trudna i długa, a oczekiwania właścicieli gruntów i ustawodawstwo uniemożliwiają szybki przebieg tego procesu zgodnie z oczekiwaniami i oczekiwaniami. Niestety, trudności z produkcją ziemi w centrum miasta w Stambule, do którego ludzie mogą dotrzeć bez utraty czasu w ruchu, niestety przyspieszą wzrost cen na obszarze między sądem Kartal a Basın Ekspres. ”
Bądź pierwszy i skomentuj