Rząd pracuje nad włączeniem publicznych, nieużytków i historycznych budynków do gospodarki poprzez uzyskanie pozwolenia na plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli projekt zostanie zrealizowany, kasa państwa będzie pełna. Rząd pracuje nad włączeniem publicznych, nieużytków i historycznych budynków do gospodarki poprzez uzyskanie pozwolenia na plan zagospodarowania przestrzennego. Dzięki projektowi wiele budynków publicznych w Stambule z widokiem na Bosfor zostanie wydzierżawionych i sprzedanych. Specjaliści od turystyki i firmy budowlane oczekują, że państwo wystawi na sprzedaż bezcenne zabytkowe budynki, zwłaszcza w Stambule.
Kuzey Batı Gayrimenkul Değerleme, jedna z najbardziej szanowanych firm zajmujących się wyceną nieruchomości w Turcji, świadcząca usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych od 1994 r., przeprowadziła badanie obejmujące oszacowanie wartości budynków użyteczności publicznej w Stambule.
Część budynków użyteczności publicznej z widokiem na Bosfor zostanie przekształcona w hotel wraz ze zmianami w planie zagospodarowania przestrzennego lub zostanie odrestaurowana i wykorzystana do celów turystycznych. Tereny w centrach miast zostaną przekształcone w centrum handlowe, centrum handlowe lub osiedle zabudowy masowej, zgodnie z ustaleniami planów zagospodarowania przestrzennego.
W okresie, gdy Turgut Özal ogłaszał swoją politykę prywatyzacyjną, sporym zainteresowaniem cieszyły się dyskusje „sprzedaję” i „nie sprzedaję”. Jednak wszystkie te dyskusje już dawno się skończyły. Sprzedaż państwowych przedsiębiorstw i nieruchomości nie spotyka się już z oporem.
Wreszcie, wiele budynków nad Bosforem nadaje się do sprzedaży, gdy Ministerstwo Finansów przejmuje kontrolę nad gruntami i budynkami Skarbu Państwa i organizuje je jako hotel, centrum biznesowe lub osiedle mieszkaniowe. Decyzją Ministerstwo Finansów, które zostało upoważnione do kupna i sprzedaży wszystkich budynków użyteczności publicznej należących do Skarbu Państwa, stworzyło duży portfel nieruchomości. Gdy aplikacja ruszy, ministerstwo będzie mogło sprzedawać wiele budynków od szpitali po szkoły, od uniwersytetów po stocznie. Wśród historycznych budynków, które prawdopodobnie zostaną wystawione na sprzedaż, znajdują się również bezcenne budowle, takie jak Liceum Wojskowe Kuleli, Dworzec kolejowy Haydarpaşa i Sirkeci oraz Poczta Sirkeci.
Oczekuje się, że zainteresowanie wykonawców przesunie się w stronę Bosforu, gdy budynki publiczne nad Bosforem zostaną wystawione na sprzedaż.
Po wysłuchaniu prac ministerstwa Ali Ağaoğlu, przewodniczący rady dyrektorów Ağaoğlu Group of Companies, ogłosił, że aspiruje do historycznych budynków nad Bosforem, podczas gdy wykonawcy generalnie wolą cicho, ale uważnie śledzić rozwój wydarzeń.
W każdym razie władza zagospodarowania przestrzennego na gruntach Skarbu Państwa została należycie przekazana Ministerstwu Finansów poprzez dodanie do dekretu artykułu zmieniającego Prawo Organizacyjne i zezwalającego na powołanie Izby Kontroli Skarbowej, tak aby rozporządzenie w tej sprawie nie było wzroku. Jednak układ wykonany na krótki czas wywołał duże kontrowersje.
Tym samym Ministerstwo Finansów uzyskało uprawnienia do wyceny nieruchomości znajdujących się pod zarządem i dyspozycji państwa pod różne projekty. Ponadto, jeśli gminy nie zatwierdzą zmian planu, które mają zostać wprowadzone dekretem uwzględniającym ewentualne przeszkody biurokratyczne, plany zostaną oficjalnie zatwierdzone przez Stan Narodowy.
Mimo że Milli Emlak jest powiązana z Ministerstwem Finansów, rząd podał Ministrowi Środowiska i Urbanizacji Erdoğan Bayraktar jako adres do renowacji stref i sprzedaży. Bayraktar obecnie czeka na przygotowanie pliku przez Milli Emlak.
Eksperci twierdzą, że prace, które ma wykonać Milli Emlak, mogą przebiegać dwoma odrębnymi metodami, leasingiem i sprzedażą.
Wysoki urzędnik z Ministerstwa Finansów wyjaśnił powód powstania projektu ustawy: „Obecnie w Stambule znajduje się wiele instytucji publicznych z widokiem na Bosfor. Instytucje publiczne mogą kontynuować swoją działalność w innym rejonie miasta zamiast tych budynków. Część terenów, na których znajdują się budynki użyteczności publicznej z widokiem na Bosfor, może zostać przekształcona w teren hotelowy po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego. W ten sposób można go wystawić na sprzedaż. Ziemie można wprowadzić do gospodarki po znacznie wyższej cenie”. podsumowuje to słowami.
Innymi słowy, Ministerstwo Finansów może przenieść Liceum Wojskowe Kuleli, stację kolejową Haydarpaşa i pocztę Sirkeci w Çengelköy w inne miejsce i wystawić te budynki na sprzedaż lub wynająć.
Bądź pierwszy i skomentuj