Zapowiedziane przez premiera Recepa Tayyipa Erdogana „szalone projekty”, które przygotują Stambuł na przyszłość, ożywiły inwestorów. Ceny gruntów w Çatalca i Terkos, gdzie powstanie trzecie lotnisko i most, osiągnęły prawie poziom „podwójnie spieczonego”. Regiony Çatalca, Terkos i Arnavutköy, w których ceny gruntów osiągnęły szczyt po ogłoszeniu trasy trzeciego mostu, przeżywają teraz dobrą wiadomość o trzecim lotnisku. Ceny ziemi we wszystkich trzech regionach potroiły się w ciągu 3 miesięcy. W ubiegłym roku inwestorzy zaoferowali 3 tysięcy lirów za 3-akrową ziemię, w tym roku liczba ta wzrosła do 6 miliona lirów. Pomimo wzrostu cen właściciele gruntów odmawiają sprzedaży. W wioskach Çatalca, Terkos, Nakkaş i Baklalı nie ma już ziemi na sprzedaż.
REKORD 6 ZWIĘKSZ SIĘ W ROKU
Cena działki sprzedanej za 2007 lirów za metr kwadratowy we wsi Nakkaş, która znajduje się na trasie, przez którą będzie przebiegać lotnisko i most, wzrosła w 4 roku do 50 lirów. Podobnie sytuacja wygląda w Terkos. Cena gruntu sprzedanego za 2007-10 lirów w 15 r. Waha się dziś między 50-150 lirów. Agenci nieruchomości w regionie twierdzą, że po tym, jak burmistrz Stambułu Metropolitan Municipality Kadir Topbaş ogłosił wczoraj, że w regionie Terkos powstanie trzecie lotnisko, ich telefony nie milczą, a inwestorzy umówili się na spotkanie, aby zobaczyć, ile mają ziemi. Cengiz Akyüz, właściciel Berat Emlak, który od lat jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w regionach Terkos i Çatalca, powiedział, że ceny gruntów w okolicach Terkos, Çatalca i Arnavutköy potroiły się w ciągu ostatnich 3 miesięcy. Akyüz stwierdził, że cena gruntu, który sprzed 6 miesięcy temu we wsi Boyalık została sprzedana za 3-6 lirów za metr kwadratowy, osiągnęła 15 lirów, a cena 20-60 lirów za metr kwadratowy w Yeniköy sięgnęła 60-70 lirów. „Po ogłoszeniu trzeciego projektu mostowego ceny wzrosły. Odkąd powstanie tu trzecie lotnisko, od 200 miesięcy istnieje rynek bez sprzedawcy. Ponieważ inwestor, który kupuje stąd ziemię, trzyma nieruchomość w ręku - powiedział.
LAND NA SPRZEDAŻ
Metin Başbay, właściciel Çilingir Emlak, powiedział, że po „szalonych” projektach wieśniacy nie mieli już ziemi. Stwierdzając, że ci, którzy sprzedali swoją ziemię w zeszłym roku, nie mogli znaleźć miejsca do zakupu w tym roku, Başbay powiedział: „Lotnisko i nowe projekty miejskie, które mają powstać w Arnavutköy, podniosły ceny. „Cena ziemi w Yeniköy, która w 2007 roku wynosiła 15 TL za metr kwadratowy, wzrosła dziś do 150-250 TL”. Stwierdzając, że jeden kawałek dużych ziem w regionie jest wyczerpany, Başbay powiedział: „W moich rękach zostało 90 dekarów ziemi. Właściciele chcą 8.5 miliona lirów - powiedział. Başbay oświadczając, że nie sprzeda ziemi, dopóki nie nadejdzie „bardzo dobra” oferta, powiedział: „W zeszłym roku sprzedałem 17 dekarów ziemi za 470 tysięcy lirów. Dzisiaj zaoferowałem 1.5 miliona lirów w to samo miejsce, ale go nie sprzedali ”.
Słynne nazwiska uczyniły Çatalca swoją bazą
Projekty mostu Çatalca i lotniska były jednymi z ulubionych terenów inwestycyjnych, o których nawet nie słyszano. Wśród znanych nazwisk, którzy inwestują w kalkulację, że będą cenieni w przyszłości, jest wiele nazwisk, od biznesmenów po profesjonalnych menedżerów. Były dyrektor generalny İşbank, a obecnie prezes zarządu Ersin Özince, prezes Grupy Doğuş Ferit Şahenk, Hayri Kozakçıoğlu i firmy takie jak İltem Kömürcülük należą do inwestorów, którzy kupili ziemię w regionie. Wiadomo, że wiele holdingów rozpoczęło także wykup ziemi.
3. lotnisko nie zaszkodzi środowisku
Burmistrz miasta Stambułu Kadir Topbaş powiedział, że trzecie lotnisko powstanie w pobliżu Terkos. Odpowiadając wczoraj na pytania dziennikarzy Topbaş powiedział: „Na zlecenie naszego premiera uruchomienie lotniska, które będzie mogło rozbudować 3 pasów startowych o przepustowości 150 mln pasażerów rocznie lub 5 w razie potrzeby, pomieści w pierwszej kolejności 6 mln pasażerów. Myślę, że można go sprzedać na aukcji w tym roku. „To miejsce znajduje się w pobliżu jeziora Terkos na północy” - powiedział. Topbaş dodał, że wykryty obszar nie jest obszarem leśnym, jak twierdzono.
Źródło: rano
Bądź pierwszy i skomentuj